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Nützlichen Tipps Und Informationen Über Commercial Real Estate

Sie wollen die Wahrheit über die kommerziellen Immobilien, nicht nur, was einige zufällige person, die gesagt hat, auf das Internet. Es gibt unzählige selbsternannte Experten gibt, aber Sie müssen wissen, die richtige Informationen und können sicher sein, dass es legitim ist. Sie werden wahrscheinlich genau das finden, was Sie suchen, in diesem Artikel.

Wenn Ihre Miete ist, Waschsalon hat ein bulletin board, stellen Sie sicher, dass Sie sprechen Sie mit der Hausverwaltung um zu sehen, ob es ist okay für Sie, um Ihre Werbung oder wollen, ad. Einige mieten nicht zulassen, die Anzeige von jeder Anzeige oder Zeichen, und Sie müssen vorab genehmigt werden, bevor die öffentliche Anzeige.

Wenn Sie denken, kleine Wohnung Gebäude wäre mehr überschaubar, denken Sie wieder. Eine größere Anzahl von Einheiten erlaubt, für mehr Gewinn, und es ist nicht viel mehr eine Belastung. Solange Sie konzentrieren sich auf eine einzelne Eigenschaft (zumindest bis Sie sich sicher genug, mit ihm zu verzweigen), Sie werden sehen, wie einfach es sein kann, gedeihen im commercial real estate.

Sie Messen soll selbst sicherstellen, dass der Vermieter ehrlich ist, über die Quadratmeterzahl. Wenn Sie feststellen, dass Sie nicht sind, dann Sie können verwenden Sie alle Informationen, die Sie haben, um zu versuchen und zu verhandeln, einen neuen deal.

Auch wenn Sie sehr vertraut sind mit dem Prozess der Investition in Wohnimmobilien. Nicht übermütig sein, in Ihre Fähigkeit zum navigieren durch die komplexen und sehr technischen Prozess und Protokoll der Kauf von Gewerbeimmobilien, die als Teil Ihres Immobilien-Portfolios. Dies kann sparen Sie Tausende von Dollar in rechtliche oder buchhalterische Fehler.

Setzen Sie eine Anzeige in Ihrer Lokalzeitung. Diese neigen dazu, ziemlich Billig, aber sind auch zu sehen, durch die viele potenzielle Kunden, Käufer und Verkäufer in Ihrer gesamten Umgebung. Denken Sie daran, viele Menschen (vor allem ältere Menschen) nicht das Internet nutzen. Verwenden Sie diese Anzeige zu Ihrem Vorteil, indem Sie die Menschen wissen, wie viele details über die Immobilie, wie Sie können, und geben Ihnen eine einfache Möglichkeit, Sie zu Kontaktieren.

Vorbereitet werden für die langfristigen Probleme, die entstehen mit commercial real estate. Kommerzielle Eigenschaften in der Regel Erfahrung noch mehr Verschleiß als bei Wohnimmobilien. Haben Sie einen Finanz-plan bereit, um mögliche Probleme, die Kosten könnte große Mengen an Geld in die Zukunft. Abbildung Sie heraus, was die Gesamtinvestition Ziel ist es, für diese Eigenschaft und sicherzustellen, dass es profitabel sein wird.

Im Durchschnitt dauert es etwa eine Woche, vielleicht mehr für die überprüfung der rechtlichen Dokumente für den Verkauf. Werden Sie sicher, dass dies im Auge behalten, wenn Sie planen, jede Art von Projekten, die für diese Eigenschaft. Es dauert viel länger für einen kommerziellen Verkauf, die abgeschlossen werden, als wie es wohl wäre, einen Wohn-Immobilien-Verkauf.

Commercial real estate die Mietverträge sind nicht die “take it or leave it” – Typ. Nicht immer melden die so genannten standard-Mietvertrag der Makler. Es ist von Vorteil für die Vermieter, und in der Regel enthält eine Menge von Bestimmungen und nachteilig für den Mieter. Der Mietvertrag sollte eine Partnerschaftsvereinbarung ” schalten Sie Ihren standard-Mietvertrag in eine gegenseitig vorteilhafte Beziehung.

Banken sind sicher, Sie ernst nehmen, eine kommerzielle Immobilien-investor, wenn Sie die richtigen Papiere vorbereitet. Bank Beamten werden Sie sehen, wie organisiert, und nehmen Sie Ihre business-Pläne mehr ernst. Sie werden auch sehen, Solidität in jeder Investition, die Sie wünschen, für Sie zurück. Eigentum Aufzeichnungen, finanzielle Aufzeichnungen und Beurteilungen sind ein muss für alle Investoren.

Wiegen Sie alle Ihre Optionen Eigenschaft vor der Wahl, was zu investieren in. Apartments sind eine einfache Wahl, aber es gibt eine Menge Leute, die bereits in der Wohnung Markt. Schauen Sie in andere Typen von Gewerbeimmobilien wie Bürogebäude, Gewerbeflächen, etc. Es kann am besten sein, einen Schritt aus Ihrem Komfort-zone und finden Sie ein einzigartiges Ziel.

Beim Versuch, Geld zu bekommen von der bank Kreditgeber für Ihre gewerbliche Immobilien investieren muss, sollten Sie daran denken, dass müssen Sie immer financials statements für Ihr Unternehmen und sich selbst bereit zu präsentieren. Banken werden immer nach diesen Informationen Fragen, wie es Ihnen zeigt, wenn Sie irgendwelche finanzpolitische Verantwortung.

Zusammenfassend möchten Sie vorsichtig sein, die Sie nehmen Rat von mit Bezug auf commercial real estate. Es ist wichtig für Sie, dass Sie die richtigen Informationen und das ist, porträtiert sich in eine klare und präzise Art und Weise. Hoffentlich werden die Tipps in diesem Artikel bereitgestellt wird, werden mehr als nützlich für Sie.